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Corps de ferme rénové en 2022, 197 m2

Prix 525 000 €
Ref CLVMA3790025550

Description de l'offre

Exclusivité Dohm Immobilier ! Découvrez ce corps de ferme entièrement rénové en 2022, niché dans un cadre verdoyant et paisible. Avec une surface habitable de 197 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 2 581 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine équipée pleine de caractère, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 68 m², dotée d'une magnifique cheminée. Ce niveau offre également trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. À l’étage, se trouvent une quatrième chambre, un bureau, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau donne accès à une vaste grange de 132 m², offrant un large potentiel d'aménagement. Une annexe indépendante de 62 m² pourra être adaptée selon vos besoins et envies. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une en bois et l'autre en gravier, idéales pour apprécier la tranquillité du cadre environnant. Un parking a également été aménagé à l'arrière de la maison. Chauffage assuré par une chaudière à granulés et une cheminée à bois. Taxe foncière : 819 euros. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

7
Pièces

197
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43260
Surface habitable (m²)	197 m²
surface terrain	2 581 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	819 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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