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Immeuble de rapport, 3 appartements,1 local d'activité et 1 local de stockage

Prix 184 000 €
Ref DA3870025957

Description de l'offre

SEULEMENT CHEZ DOHM IMMOBILIER, Pour investissement et/ou placement, immeuble de rapport en plein centre ville de Saint-Bonnet-le-Château, 3 appartements, 1 local commercial et 1 local de stockage dans une rue paisible et avec tous les commerces et services en proximité. L'immeuble comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 40m², au premier étage, un appartement T3 de plain-pied, loué, au deuxième étage, un appartement T2 en duplex et appartement T4 en duplex. En complément de ce bien, un local de stockage. Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état. Impôts fonciers (2024) 1605 €. Rentablité: Le revenu locatif global s'élève à 18000 euros par an, avec un revenu mensuel de 1500 euros soit 9,78% de rentabilité brut Vous souhaitez visiter, contactez Alexandrine Dietz (Ei) au o6 88 o5 56 43 ou par e-mail alexandrine.dietz@dohm.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne. SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.

Description du bien

11
Pièces

215
m²

Label	Value
Code postal	42380
Surface habitable (m²)	215 m²
Nombre de pièces	11
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Sous/sol	SANS

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	184 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	30 €
Taxe foncière annuelle	1 605 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 659 € et 891 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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