< Retour

Appartement F3 Clermont-Ferrand au calme

Prix 128 000 €
Ref BLCF3-LAG-12MU55

Description de l'offre

Trop tard pour cet appartement de type F3, confié en exclusivité à DOHM Immobilier Clermont, et sous offre dès les premières visites : il est vendu. Vous avez un projet d'achat ou de vente à Clermont, ou Secteurs Sud ? Notre équipe vous accompagne avec professionalisme : Amandine sur Clermont et Chamalières, Laurent 1ère Couronne Sud (Aubière, Beaumont...), et Hervé sur la 2nde couronne Sud et sur Cournon / Le Cendre / Pont-du-Château. Appartement de type F3, rue Alfred de Musset, au calme, à deux pas du centre-ville. F3 de 59m², traversant en parfait état d'entretien habitable de suite. Celui-ci se situe au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur, parfaitement entretenue et au calme, totalement préservé de tout axe passant. L'appartement se compose ainsi : - hall d'entrée avec dégagement et placard double. - cuisine meublée, en partie équipée, orientée Sud. - séjour avec porte fenêtre donnant sur sympathique balcon permettant de déjeuner à 3 ou 4. Vue dégagée, exposition Sud. Pour la partie nuit : - dégagement avec placard - 2 chambres de tailles correctes (+ de 10m²) - 1 salle d'eau avec grande douche et lavabo, wc séparé. Double vitrage complet, bon état des murs, plafonds et sols. Store banne sur le balcon. DPE D. Appartement parfaitement fonctionnel. Le bien est vendu avec ses dépendances, et notamment : un box privatif spacieux de 27m², idéal pour stationner et aménager un coin atelier et/ou stationnement d'autres véhicules (motos, vélos, trotinettes...). Porte basculante actuellement non motorisée. L'électricité y est présente et raccordée au logement, aussi, il sera possible d'y ajouter une prise pour véhicule électrique et/ou de motoriser la porte. En sus, une cave de plus de 7m², également électrifiée, et qui s'inscrit dans la prolongation du box. A voir rapidement et uniquement avec l'équipe des conseillers DOHM Immobilier Clermont, contactez de préférence directement Laurent BERENGUIER au O7 83 33 83 61 ou Amandine au O6 83 11 82 71, nous aurons plaisir à vous proposer une visite ! DOHM Immobilier Clermont : nous sommes en recherche permanente de biens de qualité pour nos clients à Clermont Ferrand et secteurs Sud. Vous avez un projet de vente ou d'acquisition ? Nos estimations sont offertes sur l'ensemble de Clermont Auvergne Métropole, et notre accompagnement déterminé. Contactez-nous en priorité ;)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

59.2
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	63000
Surface habitable (m²)	59,20 m²
Surface loi Carrez (m²)	59,20 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Vue	dégagée

Label	Value
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1970

Label	Value
Prix de vente	128 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	224 €
Taxe foncière annuelle	1 423 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.