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SPACIEUX ET LUMINEUX T3 de 91 m2 AVEC VUE DEGAGEE

Prix 91 000 €
Ref GC 2022

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE CHEZ DOHM IMMOBILIER, à découvrir vaste T3 de 91m2 traversant au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine / salle à manger aménagée partiellement équipée, d'un salon avec cheminée, parquet et alcove, de 2 chambres dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau avec WC. une cave complète ce bien. Chauffage individuel Gaz de ville (chaudière 2020) avec robinets thermostatiques sur tous les radiateurs. Menuiseries PVC en double vitrage. Statut de copropriété, 9 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Charges 75 euros /mois Pour plus de renseignements ou une visite contacter Christine Ghazal EI, au O6 50 45 27 10

Description du bien

3
Pièces

91.05
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42100
Surface habitable (m²)	91,05 m²
Surface loi Carrez (m²)	91,05 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	dégagée sur place

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1949
Quartier	bellevue

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	18
nombre de lots	8
Quote Part annuelle des charges	890 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	91 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	84 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,31 %
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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