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Maison d’habitation de 4 pièces de 100 M2 avec garage de 90 M2

Prix 98 000 €
Ref ICVMA3550026298

Description de l'offre

En Exclusivité À Chadrac, découvrez cette maison de 4 pièces d’environ 100 m² offrant un fort potentiel locatif ainsi qu’un vaste espace de stockage, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un garage de 90 m² avec grande hauteur sous plafond constitue un véritable atout : parfait pour un artisan, une activité nécessitant du stockage, ou encore pour générer un revenu supplémentaire après aménagement.À l’étage, l’habitation comprend un salon lumineux au beau parquet, une cuisine pouvant être repensée selon vos projets, ainsi que trois chambres, idéal pour une future location familiale. Salle d’eau et WC sont à rénover, offrant la possibilité d’optimiser l’espace. Une grande cave complète l’ensemble, ajoutant un volume de rangement très apprécié. Taxe foncière : 1 700 €. Pour plus de renseignements, contactez votre agent commercial Camille Issartel au 06 59 95 95 98. SAS FF Immobilier Conseils, 33 boulevard Maréchal Fayolle, 43000 Le Puy-en-Velay. Gérant : M. Faure Guillaume. Carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 délivrée par la CCI de la Haute-Loire, valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43770
Surface habitable (m²)	90 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	93
Année de construction	1945

Label	Value
Prix de vente	98 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 725 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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