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EXCLUSIVITÉ DOHM IMMOBILIER – Maison de ville

Prix 66 000 €
Ref DTVMA5420026362

Description de l'offre

Idéal pour un projet locatif, une transformation en habitation ou un commerce Dernière baisse de prix pour cet immeuble situé en plein cœur de ville, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, transformation en habitation ou activité commerciale. Il se compose d’un ancien bar, d’un séjour, cuisine, salle d’eau, buanderie, d’une grande cour privative, d’un étage rénové et de deux chambres sous combles. Cave en sous-sol. Chauffage gaz – DPE E – GES E Prix : 66 000 € HAI (60 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 10% du prix de vente) Loyers estimés : Entre 800 et 870€ Revenu annuel brut estimé : 9 600 à 10 400 € Rentabilité brute : Entre 16 et 17.3% ---------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas DUTRIEU EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 983774324 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France Téléphone : O6 86 56 OO 45 - Email : thomas.dutrieu@dohm.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

134
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	62390
Surface habitable (m²)	134 m²
surface terrain	209 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	20
Année de construction	1940
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	66 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	10 %
Taxe foncière annuelle	1 277 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 € et 4 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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