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Maison 100m² habitables avec jardin et garage à Rozier-côtes-d'aurec

Prix 109 000 €
Ref DJO2670026490

Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison de village située à Rozier-côtes-d'aurec, offrant un véritable coup de cœur avec ses 100 m² habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec espace buanderie et caves. À l'étage, un séjour lumineux donne accès à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et semi-équipée, complétée par une salle à manger, une salle de bain avec sanitaire et deux chambres confortables. Le bien est équipé du tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul avec insert bois dans le séjour. Le gros œuvre est en bon état.Taxe foncière 549€/an. Ne manquez pas cette opportunité unique, à voir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au O6 49 21 9O 35 ou par e-mail à jodie.dietz@dohm.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au O6 49 21 9O 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.

Description du bien

4
Pièces

100
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42380
Surface habitable (m²)	100 m²
surface terrain	180 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Central, Individuel
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Terrain piscinable	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	549 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 650 € et 7 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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