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Maison T5 à l'entrée de la Rivière St Louis sur 600m²

Prix 380 000 €
Ref 1158

Description de l'offre

L'agence Dohm immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison T5, idéalement située à l'entrée de la rivière Saint-Louis, dans un quartier calme, résidentiel et privilégié. Construite en 2008, cette villa d'environ 102 m² habitable comprend un garage attenant de presque 19 m² et une agréable varangue, le tout sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée et arborée. Ses atouts : Un plain-pied confortable, entièrement équipé de brasseurs d'air pour un bien-êre optimal. Une pièce de vie spacieuse de 46 m², offrant un accès direct à l'espace varangue, parfait pour profiter du grand jardin arboré et piscinable. Trois chambres de plus de 11 m² avec placards intégrés, ainsi qu'un bureau Une salle de bain récemment rénovée avec des matériaux de qualité Equipements : meubles et portes en bois de tamarin, des menuiseries en aluminium et des perciennes. chauffe-eau solaire et portail électrique. Cette villa est idéalement située à moins de 5 minutes de la 4 voies et à 500 mètres des écoles et commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La taxe foncière s'élève à 2483 € , locataire en place jusqu'au 06 mai 2026 avec possibilité d'acquérir le bien avant la date. Idéal pour habitation principale au calme et possibbilité de faire une deuxième construction ou y apposer un bungalow, c Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez Virginie Lacout au O6 93 81 15 35. E.I enregistré RSAC de St Pierre de la Réunion sour le n° 798 494 316 Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr

Description du bien

5
Pièces

102
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	97421
Surface habitable (m²)	102 m²
surface terrain	600 m²
Surface loi Carrez (m²)	102 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	2008
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	362 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,9 %
Taxe foncière annuelle	2 483 €

DPE non concerné

Label	Value

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