Description de l'offre

DOHM Clermont vous propose à la location ce magnifique appartement de type F4 A Clermont-Ferrand, à quelques pas de la place Delille (quartier St Joseph), ce spacieux F4 d'un peu plus de 100m² se situe au 3ème étage d'un immeuble bourgeois de Clermont-Ferrand. Il dégage un formidable cachet et une cohérence d'ensemble qui en fera potentiellement votre véritable coup de coeur : - Hauteur sous plafond - Parquets "éclaircis" et en parfait état d'entretien - Cheminée d'époque en marbre Matériaux et fournitures de qualité : Parquets, Marbres, Stuc, Corian, Keuco, Farow & Ball. L'appartement se compose ainsi : - Hall d'entrée, auquel on accède par une double-porte sécurisée. - Cuisine séparée, avec un petit extérieur : balcon orienté Est - pour les petits-déjeuners en mi-saison, et les diners d'été en famille, vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, électroménager inclus et fonctionnel, propreté sans faille. - Couloir en enfilade, avec placard / penderie - Double séjour développant un très bel espace, permettant de recevoir ses amis, avec cheminée, parquets, moulures + rosaces en plafond, et soubassement mural en bois. Orientation Ouest avec, là aussi, vue dégagée sur parc arboré (ici, on entend davantage les oiseaux que les voitures). - 2 chambres de belle taille, l'une et l'autre au calme. - un wc séparé, accueillant un espace buanderie - une superbe salle de bain, avec baignoire et douche. Voici pour l'appartement. La copropriété compte 9 lots d'habitations, sur 4 étages. Elle est en parfait état d'entretien, sécurisée, chauffages central individuels, copropriété à faible charges. Au 5ème et dernier étage, sous combles, se trouvent des dépendances : - 1 grenier permettant d'y délocaliser le stockage d'objets divers et variés. - 1 chambre de service (non chauffée) avec vasistas - en sous-sol : 1 cave A deux pas de cet appartement (5mn à pied) : Ecole supérieure de commerce, Etablissements Massillon, Godefroy de Bouillon, Lycées Blaise Pascal & Jeanne d'Arc, tous commerces dont supermarché et restaurants, Tramway, Bus T2C, gare SNCF, Siège social Michelin les CARMES. Egalement à proximité : Facultés, Fénelon, Jardin Lecoq & hypercentre. Et tout cela vous est proposé dans une rue au calme. Cet appartement et ses dépendances pourraient vous plaire ? Contactez Laurent DOHM Immobilier Aubière, Clermont et secteur sud, au O7 83 33 83 61.

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