Ensemble immobilier à Manapany-les-bains
Prix
539 000 €
Ref 1037
Description de l'offre
L'agence Dohm immobilier vous propose à Manapany-les-Bains – Ensemble immobilier avec piscine – Rentabilité en place + potentiel Dans un secteur prisé et très touristique, à deux pas du bassin naturel et de la plage de Ti Sable, découvrez cet ensemble immobilier contemporain, construit en 2017 sur une parcelle de 401 m².Il se compose de 3 appartements T2 de 35 m² et 1 T1 de 31 m² (de plain pied) organisés autour d’une agréable piscine au sel.Caractéristiques principales :• 3 entrées indépendantes• 4 places de stationnement• 2 chauffe-eau solaires• Raccordement au tout-à-l’égout• Climatisation dans chaque logement• vendu meubléExploitation actuelle :• 2 T2 en location saisonnière (75 à 90 €/nuit) : revenus annuels ~28 000 €• 1 T2 loué en longue durée : 900 €/mois CC soit 10800€/an (possibilité 100€ / nuit en saisonnier )• 1 T1 libre à exploiter : louable 800 €/mois en longue durée ou 65 à 75€/nuit en saisonnier.Vendu libre de toute occupation et meublé . ( reprise mobilière )Les plus :• Rentabilité immédiate avec potentiel d’optimisation• Secteur touristique dynamique• Environnement calme et pratique : école maternelle, collège, supermarché Leclerc Les Terrass, station-service, restaurants à proximité …Taxe foncière : 2 118 €/anBien non soumis au DPE (La Réunion)Contactez Gilles WARME O6 41 22 65 98 Agent commercial EI, RSAC : 539 278 671 – Greffe de Saint-Pierre de La Réunion Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques à l'adresse suivante http://georisques.gouv.fr
Description du bien
8
Pièces
136
m²
4
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 97480 |
| Surface habitable (m²) | 136 m² |
| surface terrain | 406 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 136 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 4 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Année de construction | 2017 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 539 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 517 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,26 % |
| Taxe foncière annuelle | 2 118 € |
| Label | Value |
|---|
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