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Propriété

Prix 324 900 €
Ref LNVMA4050026653

Description de l'offre

DOHM IMMOBILIER A découvrir rapidement sur la commune de Givenchy en Gohelle Superbe maison de 165 m² habitable sur une parcelle d'environ 1700 m² Coup de coeur pour cette sublime propriété située dans un environnement calme. Cette demeure lumineuse captive par ses volumes généreux alliant le charme de l'ancien. elle comprend un hall d'entrée, un grand salon avec poële à bois, un séjour, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de douche et une buanderie. A l'étage 2 belles chambres, une salle de bain, et un très grand grenier aménageable. Une immence cave, une dépendance avec garage, plusieur place de parking dans la propriété Chaudière gaz neuve, fénêtre double vitrage avec volet neuf, isolation des mur en cours. Superbe jardin. Pour un renseignement ou une visite ! Nathalie LABAËRE : O6 16 36 O8 14 EI : RCAS ARRAS : 797621569 DOHM IMMOBILIER Nord -Pas de Calais - Somme Site internet : dohm.fr Honoraire à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Description du bien

7
Pièces

165
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	62580
Surface habitable (m²)	165 m²
surface terrain	1 700 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	90
Année de construction	1925
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	324 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 500 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 026 € et 5 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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