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IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL OU ARTISANAL AU REZ-DE-CHAUSSEE

Prix 150 000 €
Ref FJVIM5760026728

Description de l'offre

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein centre bourg de La Chaise-Dieu. Avec une surface totale de 240 m², il comprend un local commercial de 70 M² en plein centre à proximité de l'abbaye , deux appartements ( 46 et 40 M² ) à finir de rénover , ainsi que deux plateaux à créer ( bureau, atelier, appartements ) . Ce bien est une opportunité rare pour un investissement au cœur d'un village dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien avec un potentiel de développement considérable. Possibilité avec travaux de générer 5 locations sur ce bien . Pour plus de renseignements veuillez contacter Jean-Claude Faure au O6 32 52 98 31. Agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 326848678) Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements contactez nous. SAS FF Immobilier conseils 63 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu’au 23/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

240
m²

Label	Value
Code postal	43160
Surface habitable (m²)	240 m²
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Fioul, Electrique
Type de chauffage	Radiateur, Convecteur
Format de chauffage	Central, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	SANS
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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