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Lot 2 appartements dans résidence d'exception Saint Etienne

Prix 148 000 €
Ref DC2360026891

Description de l'offre

Decouvrez ce lot de deux appartements, situé dans l'une des plus belles copropirétésde Saint Etienne. Résidence le Grand Hôtel , bâtiment classé au charme unique Le Premier appartement de 35.54 m² se compose, d une cuisine équipée, un chambre avec dressing, une belle pièce de vie, 1 SDE et 1 WC, un beau balcon en enfilade permettant de profitter d'une pause café ou diner .Actuellement loué 580 Euros CC Le deuxième appartement de 31. 33 m² offre une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, 1 chambre avec dressing, & espace détente, 1 SDE, 1 WC et un beau balcon en enfilade. Actuellement loué 480 Euros CC Ces biens représentent une excellente opprtunité d'investissement locatif, alliant confort, charme et emplacement privilégié .Bien soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part de charges communes , comprenant chauffage, ascenseur et charges communes estimée à 183.13 Euros. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et de le loin° 65-55du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d'energie , appart. 1 entre 452 Euros et 612 Euros. Appart 2 , 382 Euros et 516 Euros. N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite. Mme Catherine Dutreuil o6 1o 86 48 74

Description du bien

4
Pièces

67.27
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42000
Surface habitable (m²)	67,27 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1949
Quartier	Centre ville

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	202 et 203
nombre de lots	85
Quote Part annuelle des charges	2 196 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	148 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 363 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 382 € et 516 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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