Charmante maison en pierre à Polignac
Prix
385 000 €
Ref CLVMA3790027319
Description de l'offre
En exclusivité chez Dohm Immobilier ! Découvrez cette charmante maison en pierre de 153 m², implantée sur un terrain arboré de 2 021 m², dans l’un des plus beaux villages de France : Polignac, au pied de sa célèbre forteresse. Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec son poêle à bois et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine accueillant un second salon et un espace bureau donne accès à un espace nuit composé de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé soigneusement entretenu, agrémenté d’une piscine hors-sol, d’un SPA et d’une terrasse avec barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Un cadre exceptionnel, dans un environnement paisible et préservé. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien

6
Pièces

153.21
m²

4
Chambres
Label | Value |
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Code postal | 43000 |
Surface habitable (m²) | 153,21 m² |
surface terrain | 2 021 m² |
Nombre de chambre(s) | 4 |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de niveaux | 2 |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique, Electrique, Bois |
Type de chauffage | Au sol, Radiateur, Poêle |
Format de chauffage | Individuel, Individuel, Individuel |
Nombre de garage | 1 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1989 |
Label | Value |
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Prix de vente | 385 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 377 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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