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FERME EN PIERRES AVEC DEPENDANCES ET GRAND JARDIN ATTENANT

Prix 250 000 €
Ref DVVFE2290027337

Description de l'offre

Située à moins de 6 km de Craponne-sur-Arzon, dans un cadre verdoyant, cette belle ferme en pierres de 135 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de calme. Elle offre au rdc une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec cheminée et insert ainsi q'un salon équipé d'un poêle à bois, salle d'eau avec toilette. L'étage comprend une grande pièce avec accès extérieur et un espace nuit modulable, salle d'eau et toilette. Côté confort le bien dispose d'un chauffage central par poêle à granulés, d'un chauffe-eau solaire de 300L et d'un assainissement conforme. La toiture à été refaite en 2019. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 3 908 m² en partie arboré, verger, potager, serre ainsi qu'un forage avec une eau potable. De nombreuses dépendances complètent ce bel ensemble; écurie, grange, hangar, abri bois. Idéal pour les amoureux de la campagne en bénéficiant de la proximité d'un bourg dynamique à moins de 10 mn. Contactez-moi pour une visite Valérie Druart au O6 83 75 21 78 Agent commercial entrepreneur individuel RSAC Le Puy-en-Velay 443283114 SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

135
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43500
Surface habitable (m²)	135 m²
surface terrain	3 908 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2
Vue	Campagne

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Central
Murs mitoyens	1
Exposition	SUD

Label	Value
Prix de vente	250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	520 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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