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Maison de village 114m² magnifique village

Prix 143 000 €
Ref FGVMA2490027399

Description de l'offre

En exclusivité Dohm immobilier à seulement 16km de Craponne sur Arzon dans un petit village charmant qui fait partie de la commune de St Andre de Chalancon, connue pour son environnement rural et ses payssages pittoresques. Découvrez cette belle maison de village authentique, parfaitement adaptée aux amoureux de tranquilité et des randonneurs. La maison se trouve dans le centre du village avec vue magnifique sur la vallée et le château, elle est composée de ; un garage avec espace atelier et chaudiére à fioul, Au rez de chaussée se trouve une grande piéce de vie avec un accés à la cave, un poéle à bois et une salle de douche. Une petite cuisine séparée donnant sur un jardin de 250 m² environ avec barbecue. A l'étage se trouve une premiére chambre avec vue sur la jardin, une seconde chambre de 18m². L'avantage de cette maison est qu'elle dispose d'un appartement avec entrée indépendante de 39m². Possibilités de garer une voiture devant la maison, le toit est en bon état, la maison dispose de l'égout collectif. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

6
Pièces

114
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	43130
Surface habitable (m²)	114 m²
surface terrain	250 m²
Surface loi Carrez (m²)	114 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	sur château

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Central
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Année de construction	1947

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	OUI

Label	Value
Prix de vente	143 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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