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Chamborigaud, Maison centre-ville d'environ 94m² sur balcon, terrasse, vérandas

Prix 56 000 €
Ref 62

Description de l'offre

Maison de village à rénover avec terrasse, balcon, vérandas et caves – cœur de Chamborigaud (30530) Dohm Immobilier Cévennes Génolhac vous propose en exclusivité cette maison de village à fort potentiel, idéalement située au centre de Chamborigaud, charmant village des Cévennes gardoises. Avec une surface habitable de 94 m² et une surface totale au sol de 149 m², cette maison à rénover s’adresse aussi bien aux investisseurs en quête d’un bien à valoriser qu’aux amateurs de résidences secondaires au calme, à deux pas des commerces et de la nature. L’intérieur se compose : en sous-sol : de deux caves, au rez-de-chaussée : d’une cuisine, d’un salon, d’une véranda et d’un WC séparé, à l’étage : de deux chambres, d’un salon, d’un bureau, d’une véranda et d’une salle d’eau. Travaux de rénovation à prévoir, mais un gros potentiel d’aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux ou un bien locatif attractif au cœur des Cévennes. Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes N°978186062M: stephan.seguret@dohm.fr T: O652717611

Description du bien

5
Pièces

94
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30530
Surface habitable (m²)	94 m²
surface terrain	200 m²
Surface loi Carrez (m²)	94 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	2
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3, 6, 7, 8, 9, 11
nombre de lots	14
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	56 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	50 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	12 %
Taxe foncière annuelle	450 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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