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GROS POTENTIEL À ALLÈGRE ! MAISON AVEC JARDIN DE + DE 500 M² - IDÉALE INVESTISSEURS OU HABITAT PARTAGÉ

Prix 139 000 €
Ref ONVMA4410027527

Description de l'offre

Nelly Oullion au o6 68 78 18 o8 de l’agence Dohm vous propose à la vente. Située dans la charmante commune d'Allègre, découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Parfaite pour un premier achat avec un objectif locatif, un projet d'habitat partagé, ou simplement pour y créer un cocon familial sur mesure ! Actuellement divisée en deux appartements distincts, cette propriété vous offre une flexibilité rare pour imaginer divers projets. Jardin de plus de 500 m² : Un vaste espace extérieur pour vos projets d'aménagement, un potager, des moments de détente en famille ou entre amis. Division existante : Les deux appartements actuels facilitent une rénovation progressive ou la création de logements indépendants. Gros potentiel : Que ce soit pour de la location, de l'habitat groupé ou une grande maison familiale, les possibilités sont nombreuses. Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu’au 11/04/2027.

Description du bien

1
Pièce

196
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	43270
Surface habitable (m²)	196 m²
surface terrain	676 m²
Surface loi Carrez (m²)	196 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	1
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Nombre de garage	3
Exposition	SUD
Année de construction	1950

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 710 € et 10 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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