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INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 AVEC GARAGE, BALCON ET CAVE – RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Prix 83 000 €
Ref PJ5770027537

Description de l'offre

En exclusivité dans notre agence, découvrez cet appartement T3 de 66,5 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 36 lots. Le bien se compose : D'un séjour lumineux, De deux chambres, D’une cuisine indépendante, D’une salle d’eau, D’un WC séparé, De rangements/penderies, D’un balcon de 3,12 m² exposé côté Nord. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien. Cet appartement est actuellement loué. Loyer mensuel : 538 € (appartement) + 58 € (garage) + 120 € de chargesRevenus locatifs annuels hors charges : 7 152 €Rentabilité brute : 8,6 % Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Quote-part annuelle de charges : 3840€Aucune procédure en cours. Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une visite s’impose ? Contactez Clara au 07 82 90 73 04 dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre investissement !

Description du bien

3
Pièces

70
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42100
Surface habitable (m²)	70 m²
Surface loi Carrez (m²)	66,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	degagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	36
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	83 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	320 €
Taxe foncière annuelle	1 202 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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