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Appartement de 34m2 secteur Cézeaux

Prix 99 000 €
Ref am-57-2025

Description de l'offre

DOHM Immobilier Clermont vous propose dans le secteur des Cézeaux à Clermont-Ferrand , à deux pas des écoles, facultés et du campus. Situé au 2 ème étage , ce très bel appartement de type F2 de 34,61 m2 se trouve à proximité de l'arrêt de tramway Cézeaux - Pellez Ce bien est composé de : - hall d'entrée avec penderie - salon lumineux sur cuisine ouverte - chambre - salle d'eau avec wc - balcon de 5 m2 idéal pour profiter des beaux jours En annexe nous avons une cave ainsi qu'une place de parking souterraine . L'isolation de la façade extérieure a été refaite récemment Classé en DPE D , le logement ne nécessite pas de rénovation énergétique immédiate . Ce bien convient idéalement à des étudiants ou des jeunes actifs en raison de sa situation géographique et sa proximité avec les transports en communs et les supermarchés. Pour toute information ou organiser une visite, contacter Amandine au O6 83 11 82 71

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

2
Pièces

33
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	63000
Surface habitable (m²)	33 m²
Surface loi Carrez (m²)	33 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Fioul
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif, Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	65
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	99 000 €
Taxe foncière annuelle	1 170 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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