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Maison de plain-pied

Prix 199 000 €
Ref MLVMA5260027566

Description de l'offre

Pavillon récent – Frohen-sur-Authie Baisse de prix pour ce magnifique plain-pied familial! À 10 min de Doullens et Auxi-le-Château avec toutes les commodités de la vie quotidienne, 35 min d'Abbeville. Lumineuse et spacieuse, prête à accueillir famille et amis ! Construction très récente, de bonne facture avec des matériaux de qualité. Vous disposerez dans cette belle maison de 95m2, de tout le confort. Elle se compose comme suit : Séjour spacieux de 38 m² Cuisine équipée de 12 m² 3 chambres de 9, 9 et 12 m² Salle de bains de 11 m², wc indépendant A l’étage, vous trouverez une partie combles aménageables d’environ 80m2, idéale pour la création d'espaces à vivre supplémentaires, salle de jeux, un espace de travail… La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un poêle à pellets. Terrain de 2320 m², bien exposé, agréable et entretenu. Grand parking privatif sur l'avant de la maison; Accueil de gros véhicule possible. Portail électrique. Une visite s'impose! Tous les jours, y compris samedi et dimanche matin. Année de construction : 2020 Chauffage : Pellets et électrique DPE : C GES : A (Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2025) Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens. Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

95
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	80370
Surface habitable (m²)	95 m²
surface terrain	2 320 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Granules
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Nombre de parking	1
Année de construction	2020
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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