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APPARTEMENT LUMINEUX (87M2) AVEC VUE DEGAGEE, GRENIER ET CAVE

Prix 135 000 €
Ref HFVAP2690027617

Description de l'offre

Le Puy en velay centre, venez découvrir ce bel appartement de 87M2 situé dans une petite copropriété bien entretenue. Niché au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il lumineux et il bénéficie d'une vue dégagée. Il est composé d'un grand salon salle à manger avec vue sur les monuments du Puy en Velay, deux chambres , une cuisine séparée et une salle de douche. Rénové avec goût et avec des matériaux de qualité, vous serez charmé par les beaux volumes qu'il propose. Le diagnostic énergétique révèle qu'une isolation des plafonds permettrai d'envisager une nouvelle classification en D voire C. Un devis vient d'être effectué pour un montant de 6900 EUROS. La belle hauteur sous plafond permet d'envisager facilement les travaux. Vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: FABRICE au O623321891 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

87
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	87 m²
Surface loi Carrez (m²)	87 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	9

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	9
Quote Part annuelle des charges	960 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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