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Espaly Saint Marcel ! Maison traditionnelle 295 m² avec piscine sur 1534 m² de terrain

Prix 357 000 €
Ref FGVMA2490027620

Description de l'offre

Dohm immobilier vous propose en exclusivité ! A seulement 5 min du centre du Puy en Velay, Magnifique maison traditionnelle année 1970 divisée en 2 logements sur 1534m² de terrain avec piscine et 3 garages 110m² L'habitation prinicpale entiérement rénover 185m² de type F4 avec accés directe sur la piscine comprend ; Un grand espace salon/ salle à manger et cuisine équipée trés lumineux de 45m², une salle de bain, 3 chambres dont une de 21 m² avec espace bureau et une salle de jeux de 34m². Au s/sol de la maison se trouve un hall d'entrée et un espace dressing et chaufferie avec chaudiére au fioul, entrée indépendante avec accés directe sur les garages. Au méme niveau se trouve en rez de chaussée un appartement de type F4 110 m² trés lumineux actuellement louer avec accés indépendant. Comprenant une cuisine indépendante et salle à manger, un couloire déservant 3 chambres et une salle de bain et un salon avec un poêle. La charpente et la couverture de la maison son en bon état. Le terrain dispose d'un abris indépendant et une cave. Assainissement individuel. Contact : Guillaume O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027

Description du bien

12
Pièces

295
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	295 m²
surface terrain	1 534 m²
Surface loi Carrez (m²)	295 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	12
Nombre de niveaux	1
Vue	sur piscine

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	4
Année de construction	1970
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	357 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 600 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 030 € et 5 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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