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Superbe T4 lumineux avec balcon + garage

Prix 116 000 €
Ref KC2930027621

Description de l'offre

À la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et clé en main ? Ce magnifique T4 de 3 chambres, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, a tout pour plaire ! AUCUNS TRAVAUX à prévoir – installez-vous immédiatement ! Le salon-séjour, baigné de lumière, ouvre sur un agréable balcon de 4 m². La cuisine indépendante de près de 17 m² ravira les amateurs de grands espaces culinaires. Trois belles chambres offrent confort et fonctionnalité, idéales pour une vie de famille ou un espace bureau. L’appartement dispose également de nombreux rangements, d’un WC séparé et d’une salle de bain avec douche. Situé dans une Coprorpriété bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, il garantit un confort de vie optimal. La copropriété est saine, sans procédure en cours. Charges mensuelles de copropriété à 222€ par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Très lumineux et au calme, ce bien est parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Proche de toutes les commodités : transports, commerces, écoles… Ce bien rare réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché. Gros point posititf ce bien dispose d'un garage souterrain. À visiter sans tarder ! Contactez Mme Kayabas Céline au o6 62 69 53 70 pour organiser une visite

Description du bien

4
Pièces

87.81
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42700
Surface habitable (m²)	87,81 m²
Surface loi Carrez (m²)	87,81 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	3
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Balcon	OUI
Nombre de garage	1
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Quote Part annuelle des charges	2 668 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	116 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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