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Maison 4 pièces 99 m² jardin et garages

Prix 249 000 €
Ref GLVMA3430027627

Description de l'offre

SAINT-GERMAIN-LAPRADE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITES – DPE C A vendre, sur la commune de Saint-Germain-Laprade, dans un quartier résidentiel et apprécié, charmante maison familiale de 99 m² habitables construite sur une parcelle de 612 m² avec jardin arboré, potager et partie goudronnée. La maison, construite dans les années 80, a été bien entretenue et a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand sous-sol comprenant un espace atelier, trois garages, une salle de douche avec WC et une chambre. A l'étage, se trouve deux chambres, une salle de bain, un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon et une cuisine s'ouvrant sur une lumineuse véranda. Elle dispose d'huisseries en PVC aluminium, avec volets roulants et moustiquaires (changement en 2016), de panneaux solaires, d'un portail électrique ainsi qu'un store banne électrique. Informations complémentaires : – DPE classé C – Chauffage gaz de ville par radiateurs + cheminée bois – Taxe foncière 1505 € Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

4
Pièces

99
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43700
Surface habitable (m²)	99 m²
surface terrain	612 m²
Surface loi Carrez (m²)	99 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz, Bois
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Nombre de garage	3
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1979

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 505 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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