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En EXCLUSIVITE, VEAUCHETTE, maison individuelle, 3 chambres, piscine.

Prix 360 000 €
Ref PJ5770027635

Description de l'offre

À SAISIR – Maison T4 sans travaux, parfaitement référencée, à Veauchette ! Découvrez cette superbe maison T4 située sur la commune très prisée de Veauchette, un bien rare sur le marché grâce à son excellent état général et son zéro travaux à prévoir ! Idéale pour une vie sereine, moderne et confortable, elle développe 94,98 m² habitables (loi Carrez). Un intérieur spacieux et lumineux Belle pièce de vie de 46,49 m² avec cuisine ouverte moderne, accompagnée d’un cellier attenant. 3 chambres équipées de placards muraux intégrés, parfaites pour optimiser les rangements. Salle de bain totalement rénovée avec baignoire + douche, conçue avec des matériaux haut de gamme. WC indépendant. Le double vitrage garantit une atmosphère calme et une excellente isolation. Côté confort, profitez d’une dalle chauffante et d’une climatisation réversible, pour une température idéale toute l'année. Extérieur coup de cœur Un cadre de vie parfait pour profiter des beaux jours : Deux terrasses, dont une équipée d’un store banne. Terrain clos de 660 m², entièrement sécurisé. Piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale ! Pratiques et fonctionnels Aire de parking + place extérieure supplémentaire Garage carrelé et isolé, comprenant buanderie et dressing Une organisation parfaite pour le quotidien. Performances énergétiques DPE : C GES : A Des performances attractives pour des factures maîtrisées ! Prix de vente : 360 000 € Taxe foncière : env. 1 300 € / an Envie de visiter et de poser vos valises ? Contactez PICARD Jérôme au O745 01 56 49, Agent commercial immatriculé 819034901 au RSAC de Saint-Étienne.

Description du bien

4
Pièces

94.98
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42340
Surface habitable (m²)	94,98 m²
surface terrain	660 m²
Surface loi Carrez (m²)	94,98 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Vue	Terrain et piscine

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	2011
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,86 %
Taxe foncière annuelle	1 300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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