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Appartement T3 Chateaucreux

Prix 56 000 €
Ref DC2360027641

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEURS, charmant T3 offrant cuisine équipée et séparée, séjour, 2 chambres, 1 SDE, WC séparé.Une cave vient compléter ce lot Actuellement, locataires en place depuis 9 ans, bail se terminant le 05/2026, loyer de 440 Euros , plus 52 Euros de charges, super rentabilié a 9.42 % brute Idéalement situé à coté de la gare, quartier dynamique Copropriété de 19 lots Bien soumis au régime de la copropriété. Montant mensuel de la quote-partde charges communes estimé à 72 Euros mensuel comprenant charges communes générales. Aucune procédure en cours menée sur le fondemement des articles 29_1A et 29_1 de la loi n°65_557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH Pour programmer une visite , Mme Catherine Dutreuil o6 1o 86 48 74

Description du bien

3
Pièces

60.23
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42000
Surface habitable (m²)	60,23 m²
Surface loi Carrez (m²)	60,23 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	56 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 176 € et 1 592 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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