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Appartement T3 centre-ville avec garage

Prix 145 000 €
Ref GLVAP3430027650

Description de l'offre

A vendre en Exclusivité chez Dohm Immobilier ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement 3 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence appréciée pour son calme et son cadre agréable.Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur les espaces verts de la copropriété, d’une cuisine neuve et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace buanderie et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave pour le stockage ainsi que d’un garage privatif. D'autres places de stationnements sont disponibles sur le parking sécurisé de la résidence. Fenêtres double vitrages. Taxe foncière 1359 €. Pour plus de renseignements, veuillez contacter, votre agent commercial, Lola Guillaumin, au O673314458. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 1748.80 € comprenant le chauffage collectif électrique, l'entretien des communs et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs. Copropriété composée de 289 lots dont 91 à usage d'habitation, aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

3
Pièces

71.04
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	71,04 m²
Surface loi Carrez (m²)	71,04 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Au sol
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	113
nombre de lots	289
Quote Part annuelle des charges	1 748,80 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 359 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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