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Corps de ferme

Prix 377 000 €
Ref MLVFE5260027669

Description de l'offre

À vendre – Longère de caractère 225m² avec piscine à Maizicourt Nichée au cœur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette superbe maison familiale de 225 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son cachet et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant deux bureaux indépendants, un espace buanderie, une salle de bains ainsi qu’un escalier contemporain menant à l’étage. Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger avec vue sur le jardin Un vaste salon/salle à manger de 55 m² agrémenté d’une cheminée, Une cave fonctionnelle de 20 m², Un accès direct au garage. À l’étage : Cinq chambres, dont une suite avec salle de bains privative, Deux salles de douche supplémentaires, Un palier-bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. L’extérieur est une véritable invitation à la détente : Un magnifique jardin à l’anglaise parfaitement entretenu, De nombreuses dépendances et bâtiments annexes, Une belle terrasse pour profiter des beaux jours, Et surtout, une véranda exceptionnelle abritant un espace piscine, avec bar, WC et douche. L’endroit parfait pour recevoir famille et amis. PRIX : 377 000€ FAI --- Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : A ( Diagnostic réalisé le 06/11/2024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lesly Meriaux EI : Agent commercial indépendant enregistré sous le numéro 925340473 RSAC d'Amiens. 06 38 69 38 73 Agent Immobilier Dohm Immobilier Hauts-De-France

Description du bien

7
Pièces

225
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	80370
Surface habitable (m²)	225 m²
surface terrain	2 454 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Pompe à chaleur
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	20
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente	377 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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