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À vendre à Auzat-la-Combelle – Ancien bar-restaurant

Prix 64 800 €
Ref 648

Description de l'offre

À vendre à Auzat-la-Combelle Ancien bar-restaurant qui se compose: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle (ancien bar), une cuisine et une grande pièce lumineuse (ancienne salle de restaurant). À l’étage, trois chambres, un bureau ou dressing et une salle d’eau avec WC offrent un bel espace de vie. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. Un atout majeur : grâce à une entrée indépendante, vous disposez également de quatre chambres supplémentaires(anciennes chambres d’hôtel), parfaites pour créer un logements locatif ou accueillir une grande famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour ainsi que d’un grand garage, idéals pour le stationnement et le rangement. Ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements, une grande famille en quête d’espace ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, raffraichissement, électricité) Pour plus de renseignements contactez Thibault O6 6O 25 29 22 Agent commercial DOHM IMMOBILIER BRIOUDE 951 937 275 R.S.A.C. Le Puy en Velay

Description du bien

10
Pièces

192
m²

6
Chambres

Label	Value
Code postal	63570
Surface habitable (m²)	192 m²
Nombre de chambre(s)	6
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	3

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Fioul, Electrique
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage	Central, Individuel
Murs mitoyens	2
Nombre de garage	1

Label	Value
Prix de vente	64 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 515 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 800 € et 10 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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