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Appartement 78m2

Prix 145 000 €
Ref Am-30

Description de l'offre

DOHM Immobilier Clermont vous propose ce charmant appartement d'une superficie de 78,08m2 situé au rez de chaussée d'une petite copropriété à proximité du tram de la ligne A . Ce bien se compose de : - Hall d'entrée avec penderie - Agréable salon lumineux de 19m2 - Cuisine meublée avec une belle ouverture sur salon - Trois belles chambres de taille standard avec des fenêtres osillo - battant - Salle d'eau avec WC séparé En annexe cet appartement posséde un balcon de 9 m2 ainsi qu'une cave et un garage d'une superficie de 13m2 . Classé en D au DPE ce bien ne nécéssite pas de rénovation énergétique immédiate . Ce bien convient idéalement a une famille ou à des investisseurs en raison de sa situation géographique . Pour toute information ou pour organiser une visite contacter Amandine Renard au O683118271

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

78.08
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	63100
Surface habitable (m²)	78,08 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Surface cave (m²)	8
Année de construction	1971

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	71
nombre de lots	400
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	145 000 €
Taxe foncière annuelle	1 580 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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