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Immeuble polyvalent.

Prix 79 000 €
Ref PJVIM5720027868

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ DOHM LA GRAND-COMBE – IMMEUBLE POLYVALENT EN BON ÉTAT ! À découvrir sans tarder, cet immeuble de 150 m² habitables situé sur la commune de La Grand-Combe, proposé en exclusivité par votre agence DOHM. Il se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis pour former une grande maison familiale ou, selon vos projets, être exploités en investissement locatif. Le bien est en bon état général, Isolation par l’extérieur Chauffe-eau thermodynamique Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique Menuiseries récentes En plus des 150 m² habitables, vous bénéficierez de plus de 100 m² de surfaces annexes (garages, caves, ateliers, ou espaces de stockage) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Nombreux stationnements à disposition, un vrai plus pour les occupants ou locataires. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bon rendement ou particulier en quête d’un bien spacieux et bien entretenu, cette opportunité rare mérite votre attention. Contactez dès maintenant votre agence DOHM La Grand-Combe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! O616754935 Julien Paniego

Description du bien

150
m²

Label	Value
Code postal	30110
Surface habitable (m²)	150 m²
Surface loi Carrez (m²)	151 m²
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	60
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1940

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	79 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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