Description de l'offre

IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !  À vendre chez Dohm Immobilier !  Appartement T2 meublé de 41,29 m² entièrement refait à neuf, situé à deux pas du centre-ville du Puy-en-Velay. Installé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une vue dégagée sur les monuments historiques.  L’appartement comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre confortable de 11,5 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.  En annexe, une cave ainsi qu’une place de stationnement privative, couverte et sécurisée complètent ce bien. Le chauffe-eau, les radiateurs et les menuiseries ont été remplacés récemment.  Chauffage semi-collectif avec base au sol pour un confort optimal, complété par des radiateurs individuels. Taxe foncière : 1 100 euros.  Pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre conseiller DOHM immobilier: Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28.  Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 912 € comprenant le chauffage semi-collectif au sol, l'entretien des communs et des espaces verts, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs et l'ascenseur. Aucune procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.