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Maison avec dépendances et grand terrain

Prix 118 800 €
Ref 680

Description de l'offre

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Laval-sur-Doulon, offrant une maison principale spacieuse et une dépendance à fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un garage donnant un accès direct au terrain. Au premier étage : Trois chambres confortables, un cabinet de toilette et une salle de bains, Au dernier étage : Un vaste grenier, parfait pour du stockage ou aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.). Une dépendance est également présente sur la propriété composée de trois pièces et d'un appentis, (une rénovation complète sauf la toiture), offrant une excellente opportunité de créer un gîte, un atelier ou un espace de vie indépendant selon vos projets. Pour une visite, contactez Nelly GIRAUD (RCS LE PUY EN VELAY 507443638)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

107
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43440
Surface habitable (m²)	107 m²
surface terrain	6 816 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Bois
Type de chauffage	Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Année de construction	1948
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	118 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 360 € et 4 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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