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Exclusivité Sainte Cécile d'Andorge Proche Alès.

Prix 169 900 €
Ref PJVVI5720027928

Description de l'offre

A vendre dans un lotissement privilégié en pleine nature. Très belle villa de 85 m2 habitable environ implanté sur une parcelle de 750m2. La maison de plein-pied se compose d'un beau séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparé, et de 3 belles chambres. Garage Place de parking extérieur. La maison necessite un léger rafraichissement (peinture, csuine... ) mais elle est habitable en l'état . Pour Plus d"'information merci de me contacter au : O6 16 75 49 35 Diagnostics techniques immobilier réalisés le 06/12/2025, DPE catégorie D ) GES catégorie A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 € et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego , Agent immobilier CJP Immobilier 5 rue de la république 30110 La Grand Combe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du bien

4
Pièces

85
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	30110
Surface habitable (m²)	85 m²
surface terrain	750 m²
Surface loi Carrez (m²)	85 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	1
Vue	Dégagé

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	2
Exposition	SUD
Année de construction	2004

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	169 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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