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Appartement type 3 avec garage

Prix 69 000 €
Ref GAL5790027965

Description de l'offre

À Firminy, venez découvrir ce bel appartement T3 au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, proposé au prix de 69 000 €. Il se compose d’une chambre, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bain récemment refaite à neuf et un wc séparé. Vous profiterez également d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que d’un garage privatif. Les charges s’élèvent à 234 € par mois et incluent notamment le chauffage collectif, eau chaude, eau froide et l’entretien des parties communes. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cet appartement est idéal pour un premier achat, investissement locatif ou personne seule . Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence indépendant Mme Alicia GELAS au 07.83.77.9O.O9. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 2814 €, aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Description du bien

3
Pièces

65.42
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	42700
Surface habitable (m²)	65,42 m²
Surface loi Carrez (m²)	65,42 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Nombre de garage	1
Cave	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	152
nombre de lots	27
Quote Part annuelle des charges	2 880 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	69 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	240 €
Taxe foncière annuelle	882 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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