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Immeuble, appartement et local commercial

Prix 128 000 €
Ref 673

Description de l'offre

Situé en plein cœur de Brioude, cet immeuble de quatre niveaux offre une belle opportunité d’investissement. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate, ainsi que trois niveaux supplémentaires avec entrée indépendante, comprenant un appartement de 140 m² en duplex plus combles aménageables. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger-salon de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de deux toilettes séparés. Ces espaces peuvent être repensés pour créer jusqu’à trois appartements distincts, offrant ainsi une valorisation intéressante. Il dispose également d’un chauffage au gaz, d’une cave en sous-sol et d’une agréable terrasse à l’arrière accessible depuis le premier étage. L’ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des stationnements. Un bien idéal pour allier revenu locatif et projet immobilier en centre ville. Renseignement et visite avec Jérôme Chassain

Description du bien

225
m²

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Code postal	43100
Surface habitable (m²)	225 m²

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Année de construction	1930

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Prix de vente	128 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

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