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Maison semi plain pied 110 m2

Prix 139 000 €
Ref LLVMA5710028000

Description de l'offre

En exclusivité sur la ville d'Eleu dit Leauwette , DOHM IMMO vous propose ce semi plain pied de 110 m2 qui vous offre un énorme potentiel et de multiples possiiblités dans un secteur calme et prisé . Elle se constitue au rez de chaussée : Un espace salon séjour spacieux. Une cuisine non meublée à agencer. Une salle de bain et une salle d'eau Deux chambres Deux WC . ainsi que d'autres pièces à agencer selon vos envies. Cette deuxième partie peut se transformer en studio comprenant une chambre un salon une cuisine et une salle d'eau et WC qui peut se faire par une porte d'entrée indépendante . A l'étage vous trouverez une chambre et un bureau ou deux chambres selon vos besoins. Vous pourrez profiter aux beaux jours d' un magnifique jardin arboré d'environ 800 m2 sans vis à vis et entièrement cloturé. Vous y trouverez également une cave saine et un garage. Classé en D , cette maison nécessite des travaux de rafraichissement et électriques. Les plus de cette maison : toiture neuve / DV PVC sur la partie avant de la maison / chaudière gaz récente et un magnifique jardin arboré bien entretenue. Ce bien vous est proposé au prix de 139 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous recherchez une maison à fort potentiel au calme ou investir avec possibilité de deux logements , n'attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements et effectuer une visite !!!! Laurent LEBORGNE : O6 68 86 34 O8. EI RSAC d'Arras 902 908 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Description du bien

6
Pièces

108
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	62300
Surface habitable (m²)	108 m²
surface terrain	800 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	11
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 262 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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