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OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEUR – DEUX PLATEAUX À AMÉNAGER À SAINT-ÉTIENNE !

Prix 49 000 €
Ref VC5800028004

Description de l'offre

Idéal investisseur ! Ensemble de deux plateaux d’habitation à aménager (lots n°9 et n°11), vendus ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement. Ils permettent de créer un grand appartement traversant ou tout autre projet sur mesure selon vos envies. Situés au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ces biens bénéficient d’un environnement calme et central à Saint-Étienne, à proximité immédiate de l’École d’Architecture et de Tezenas du Montcel — un emplacement idéal pour un projet étudiant ou de colocation. Les plateaux, à l’état brut, disposent déjà des arrivées d’eau, d’électricité et des évacuations, permettant une personnalisation complète des espaces, aussi bien en matière d’agencement que de finitions. Bien soumis au régime de la copropriété, montant mensuel de la quote-part estimé à environ 74€ pour les charges communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez Clara au O7 82 9O 73 O4 pour en savoir plus.

Description du bien

75.44
m²

Label	Value
Code postal	42000
Surface habitable (m²)	75,44 m²
Surface loi Carrez (m²)	75,44 m²
Nombre de niveaux	4

Label	Value
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Terrasse	NON

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	9 et 11
nombre de lots	11
Quote Part annuelle des charges	888 €
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	49 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	500 €

DPE non concerné

Label	Value

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