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Maison de charme de 141 m² sur terrain arboré de plus de 2000 m² constructible

Prix 525 000 €
Ref 1175

Description de l'offre

Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception de 141 m², nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant du Tampon 27éme. Véritable havre de paix, cette demeure parfaitement entretenue allie le charme de l’ancien à un confort moderne et chaleureux. Un extérieur aux allures de parc privé Érigée sur une magnifique parcelle constructible de plus de 2000 m², la maison profite d’un jardin superbement arboré. Imaginez vos moments de détente dans le kiosque élégant, face à une vue panoramique sur le Piton des Neiges, ou vos soirées d’été dans la vaste cuisine extérieure de 20 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. Des espaces de vie pensés pour le bien-être L’intérieur vous accueille dans une atmosphère sereine où chaque détail a été soigné : Deux Salons Lumineux : Un premier espace de réception de 26 m² baigné de lumière, complété par un second salon plus intime. Pour votre confort, les deux espaces sont équipés d’une climatisation réversible, tandis qu’un authentique poêle à bois apporte une touche chaleureuse pour les soirées fraîches. Cuisine & Convivialité : Une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur les pièces de vie, créant un espace fluide et fonctionnel. Espace Nuit avec Vue : Deux chambres spacieuses (env. 13 m²) vous offrent le privilège de vous réveiller face aux montagnes. Une mezzanine accueille également une troisième chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau. Modernité : Une salle d’eau contemporaine avec une grande douche à l'italienne de 6 m². Les "Plus" qui font la différence Une salle de sport privative de 15 m² pour vos séances quotidiennes. Une grande buanderie de 10 m² optimisant l'organisation du foyer. Un terrain généreux offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tous renseignements, ou visite, contactez Stéphane GROSOLIA au O693 038 212. Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Pierre sous le numéro 893 661 173, *non soumis au DPE, Pour connaitre les risques auxquels ce bien est exposé consultez le site www.georisque.gouv.fr

Description du bien

6
Pièces

141
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	97418
Surface habitable (m²)	141 m²
surface terrain	2 007 m²
Surface loi Carrez (m²)	141 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2
Vue	montagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Nombre de parking	4
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1980
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	525 000 €
Taxe foncière annuelle	1 400 €

DPE non concerné

Label	Value

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