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SPECIAL INVESTISSEURS, appartement T2 1 chambres (possible d'en créer 1 seconde) proche universités

Prix 60 000 €
Ref PJ5770028044

Description de l'offre

À VENDRE – Appartement T2 Lumineux Avec Vue Dégagée – Idéal Primo-Accédant ou Investisseur ! Découvrez cet appartement T2 offrant une luminosité exceptionnelle et une vue entièrement dégagée, situé au 10ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé équipé d’un ascenseur. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine fermée avec cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Possibilité de créer facilement une seconde chambre, idéal pour optimiser la valeur du bien ou adapter l’espace à vos besoins ! Confort assuré grâce aux fenêtres PVC double vitrage, garantissant isolation et tranquillité. Un bien parfait pour un primo-accédant souhaitant un logement pratique et lumineux, ou pour un investisseur recherchant un bien avec potentiel d’évolution. Contactez PICARD Jérôme, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne n° 819 034 901, au 07 45 01 56 49.

Description du bien

2
Pièces

55.2
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	42100
Surface habitable (m²)	55,20 m²
Surface loi Carrez (m²)	55,20 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	10
Ascenseur	OUI
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	10
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	477 , 637
nombre de lots	248
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	60 000 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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