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Appartement F3 de 57 m2 et cave

Prix 89 000 €
Ref AM-1417

Description de l'offre

Appartement F3 Clermont centre à visiter avec Dohm Immobilier Clermont-Ferrand : Parfaitement distribué et dans un quartier calme en retrait des grands axes, cet appartement d'une superficie de 57 M2 est situé au rez de chausée d'une petite copropriété sécurisée et entretenue avec espace vert commun. Il se compose ainsi : - Hall d'entrée avec penderie - Séjour très lumineux de 14m2 - Cuisine indépendante de 10 m2 - Deux belles chambres de tailles standard - Salle d'eau avec douche et Wc séparé . En annexe nous avons une cave spacieuse de 14m² amenagée en plusieurs espaces fonctionnels (rangement et atelier). Les communs proposent également : un espace vert agréable et située en accès direct depuis l'appartement, ainsi qu'un local à vélo accessible en plain-pied. Classé en DPE E, ce bien nécessitera quelques travaux de raffraichissement et de mise à votre goût. Ce bien convient idéalement à un jeune couple ou à des investisseurs en raison de sa situation géographique proche des Carmes, de la gare, et de toutes les commodités (commerces, services, tramway et lignes de bus T2C), tout en étant dans un quartier central et calme. Stationnement urbain aisé. Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Amandine Renard au O683118271 ou pour une 1ère visite .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

57.41
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	63000
Surface habitable (m²)	57,41 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Collectif
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Année de construction	1960

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	9
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	89 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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