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PROCHE PLACE BELLEVUE T3 DE 70 M2 INVESTISSEMENT / 1ER ACHAT

Prix 73 000 €
Ref GC2361

Description de l'offre

EXCLUSIVITE DOHM - C'est à 500 m de la place Bellevue que vous pourrez découvrir de T3 de 70 m2 au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un cellier/séchoir et d'un séjour lumineux. La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec large placard, une salle d'eau avec emplacement lave-linge et des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Menuiseries Double vitrage pvc, tableau électrique refait, PREVOIR RAFFRAICHISSEMENT (Peinture - sol d'une chambre) Statut de copropriété, 61 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Charges 169 euros /mois avec le chauffage - Taxe foncière 1098 euros. IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF POUR COLOCATION ETUDIANTES, JEUNES ACTIFS... BONNE RENTABILITE : 7 % NET. EMPLACEMENT STRATEGIQUE A PROXIMITE DU TRAM ET ACCES ROUTIERS. Pour plus de renseignements ou une visite contacter Christine Ghazal EI, au O6 50 45 27 10

Description du bien

3
Pièces

70
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	42000
Surface habitable (m²)	70 m²
Surface loi Carrez (m²)	70 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	urbaine

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1971
Quartier	bellevue

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	N° 1 ET N° 21
nombre de lots	61
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	73 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 098 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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