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Spacieux F3 de 98m² avec charme de l'ancien- centre ville

Prix 203 000 €
Ref FGVAP2490028068

Description de l'offre

L'agence Dohm immobilier Le Puy en Velay vous propose en exclusivité Situé en plein cœur du centre-ville, ce superbe appartement F3 de 98 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne. Niché au 4ᵉ étage d’un bel immeuble de caractère, il séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes, ses parquets d’origine, ses hauteurs sous plafond .L’appartement se compose d’un vaste séjour ( 49m²) baigné de lumière avec cheminée, d’une cuisine ouverte et équipée, de deux grandes chambres, d’une salle de bain et de nombreux rangements dont une buanderie. Situé à une min de la place Michelet, il dispose de parkings à proximité, d'une cave et d'un grenier. Aucun travaux n'est à prévoir. Il dispose du chauffage au gaz de ville individuel et les menuiseries sont en double vitrage. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027

Description du bien

5
Pièces

98
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43000
Surface habitable (m²)	98 m²
Surface loi Carrez (m²)	98 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	5
Etage	4
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Vue	sur rue

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Cave	NON
Année de construction	1980

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	14
nombre de lots	20
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	203 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	70 €
Taxe foncière annuelle	1 380 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 964 € et 2 658 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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