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Maison de plain-pied 107,40 m² avec sous-sol total et terrain constructible

Prix 220 000 €
Ref DAVMA3870028088

Description de l'offre

Agréablement située au calme, a seulement 20mn de Montbrison et 40 mn de St-Etienne, maison de plain-pied des années 80 de 105m² habitables et 3753m² de terrain constructible, comprenant une cuisine séparée, un salon/salle a manger avec un balcon filant vous offrant un joli panorama, une salle de bains récente, un wc et quatre chambres spacieuses. Possibilté d'aménagement d'une partie des combles en salle de jeux ou en chambre complémentaire. Le sous-sol total peut accueillir facilement deux véhicules.Stationnement aisé devant la maison. Menuiseries en bois double vitrage et baies vitrées en aluminium récentes dans le salon et la salle de bains. Chauffage composé de radiateurs électriques, d'un insert a bois dans le salon et d'une cuisinière a bois dans la cuisine. Travaux de rafraîchissement a prévoir. Une opportunité rare a saisir! Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations.Visites sur rendez-vous. Alexandrine Dietz (Ei) au o6 88 o5 56 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . PRIX DE VENTE 220 000€ HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4,76% à la charge de l' acquéreur, prix hors honoraires 210 000€ .Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.

Description du bien

6
Pièces

107.4
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	42560
Surface habitable (m²)	107,40 m²
surface terrain	3 753 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Cheminée, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Nombre de garage	1
Année de construction	1984

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,76 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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