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Maison récente 140m² avec garage sur 1115m² de terrains clos

Prix 325 900 €
Ref FGVMA2490028094

Description de l'offre

Dohm immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine de 2016, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. La vaste pièce de vie baignée de lumière pour environ 61m² et son plafond cathédrale offrent un espace exceptionnel, ouvert sur de grandes baies vitrées et une cuisine moderne avec îlot central. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et un cellier attenant au garage. À l'étage, une mezzanine distribue une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau. Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants, menuiseries PVC et isolation renforcée garantissent un confort optimal et de faibles dépenses énergétiques (DPE B). Maison en excellent état — aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Concernant la partie extérieure, elle est plate et cloturée, elle reste à aménagée selons vos envies. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

6
Pièces

140
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	43260
Surface habitable (m²)	140 m²
surface terrain	1 115 m²
Surface loi Carrez (m²)	140 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	sur jardin

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	NON
Nombre de garage	1
Exposition	OUEST
Année de construction	2016
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	NON

Label	Value
Prix de vente	325 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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