Description de l'offre

**Maison familiale avec jardin, garage et terrasse couverte – Quartier résidentiel calme à Rouvroy** Située dans un **quartier résidentiel agréable et recherché** de Rouvroy, cette maison mitoyenne sur un seul pignon séduit par son environnement calme et verdoyant... tout en restant proche des commodités. Vous disposerez d’une **place de stationnement privative** à l’intérieur de la propriété, ainsi que d’un **grand garage avec porte électrique**, communiquant directement avec la maison et le jardin. -Le **séjour traversant**, lumineux et convivial, offre de belles perspectives d’aménagement. - La **cuisine équipée**, séparée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne et chaleureux. - Un **cellier / buanderie** est présent au rez-de-chaussée, pratique pour le rangement du quotidien. - Une **pièce attenante à la terrasse** peut faire office d’atelier ou de cuisine d’été, selon vos besoins. - Un **WC indépendant** complète le rez-de-chaussée pour plus de confort. ~Côté extérieur… profitez d’une **terrasse couverte**, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, d’un **jardin accueillant**, ainsi que d’un **petit cabanon** pour le rangement.~À l’étage, la maison offre **deux chambres**, un **bureau ou dressing** selon vos envies, une **salle d’eau** et un **WC indépendant**.~Les **combles aménagés** offrent une chambre supplémentaire, en deux pièces avec des espaces de rangement, parfaite pour des enfants ou adolescents. Côté technique :Chaudière à condensation, **ballon d’eau chaude récent** avec groupe de sécurité remplacé, **menuiseries PVC double vitrage**, et **volets électriques** au rez-de-chaussée.DPE : **D**, alliant confort et efficacité énergétique. --- **Prix de vente : 208 900€ (FAI)** **Contact :* *Constance LABAERE – O6 82 63 14 39 AGENCE DOHM IMMOBILIER FRANCE Informations sur les risques : [www.georisques.gouv.fr] Copyright DOHM IMMOBILIER 2025