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Sublime T5 110 m2 Large balcon / Garage / Ascenseur

Prix 129 000 €
Ref GC2367

Description de l'offre

EXCUSIVITE DOHM IMMOBILIER - Magnifique T5 de 110 m2 dans une résidence de standing proche de Bellevue. Ce bel appartement T5 de 110 m2 bénéficie d’une exposition Sud et Ouest qui offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’entrée spacieuse accueille avec confort grâce à son vestiaire et son placard intégré. La cuisine en L de 11,2 m2 est entièrement équipée et dispose d’un agréable espace repas. Le séjour de 33,5 m2 offre de beaux volumes et donne accès à la cuisine et à un large balcon permettant de profiter pleinement des belles journées. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres de 11,6 m2, une salle d’eau avec WC, des WC indépendants, une chambre parentale de 15,7 m2 avec dressing ainsi qu’une salle d’eau privative. Chaque chambre et les pièces de vie ouvrent sur le balcon filant qui prolonge l’espace et renforce la sensation d’ouverture. Les Menusieries sont en double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble des ouvertures., Une vaste cave et un grand garage de 15 m2 complètent ce bien. Statut de copropriété, 161 lots d'habitation, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH Charges 283 euros /mois avec chauffage collectif gaz, eau froide, eau chaude, gardien sur place, entretien et assurance copropriété, syndic... Taxe foncière 1830 euros. Cet appartement réunit espace, confort et emplacement recherché proche de toutes les commodités, commerces, transports T1/T3, gare de Bellevue, université Jean Monnet, axes routiers... Contactez Christine Ghazal au o6 50 45 27 10 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Description du bien

5
Pièces

110
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	42000
Surface habitable (m²)	110 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	5
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	urbaine

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Cave	OUI
Exposition	OUEST
Année de construction	1974
Quartier	bellevue, Centre 2

Label	Value
Copropriété	NON
Quote Part annuelle des charges	3 400 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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