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Locale 65m² 20min du Puy en Velay

Prix 36 000 €
Ref FGVRE2490028168

Description de l'offre

Situé au cœur du village de Cayres, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, ce bien rare offre de multiples possibilités d’exploitation dans un secteur très dynamique en période estivale. Anciennement exploité en boucherie, ce local commercial peut être conservé pour une activité professionnelle (commerce, artisanat, restauration, profession libérale, etc.) ou transformé en appartement selon vos projets pour courte ou longue durée. Le bien se compose d’un espace principal lumineux, de zones techniques, d’une réserve et de sanitaires, permettant une réorganisation complète des volumes. Sa belle visibilité, sa situation dans un village vivant touristique l’été en font une opportunité idéale pour un projet commercial ou un investissement locatif. Local modulable Double destination possible : habitation ou activité Secteur touristique recherché Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

3
Pièces

65
m²

Label	Value
Code postal	43510
Surface habitable (m²)	65 m²
Surface loi Carrez (m²)	65 m²
Nombre de pièces	3

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	36 000 €
Taxe foncière annuelle	500 €

DPE vierge

Label	Value

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