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Corps de ferme avec terrain et Dépendances

Prix 134 000 €
Ref BJVAP5450028323

Description de l'offre

Situé dans un cadre agréable, avec une belle vue dégagée sur la campagne, ce corps de ferme offre un fort potentiel grâce à son environnement et ses nombreuses dépendances. La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine avec séjour, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 hectares, comprenant deux parcelles constructibles et deux puits. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : grange et écurie pour une surface totale d’environ 150 m², chaufferie, garage, box à chevaux, offrant de multiples possibilités (stockage, activité agricole, projets annexes). Caractéristiques techniques : Chauffage : chaudière fioul et fourneau bois dans la cuisine Menuiseries : simple vitrage Assainissement : fosse septique non conforme Toiture et charpente en bon état Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, les projets agricoles, équestres ou de rénovation, avec un beau potentiel de développement. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 - tel: O673964747 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

4
Pièces

88
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	43810
Surface habitable (m²)	88 m²
surface terrain	2,07 ha
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Nombre de garage	1

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	134 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 377 € et 4 569 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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